成都中央空调保养合同

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成都中央空调保养合同范本
(浏览:890次 更新:2016-08-02 19:40:21 )

空调年度保养合同

 

甲方:

乙方: 成都固德制冷设备工程有限公司

        为保障甲方正常工作程序,提供舒适营业环境。乙方秉承求实、严谨和诚信的经营理念,本着用户至上、质量第一”的企业宗旨,以专业技术、专业设备、专业人员和实践经验对甲方的空调设备进行维护保养。双方通过友好协商就其崇州市怀远镇部队空调年度保养事宜达成如下协议:

一、维护内容

维护保养是保证系统安全运行,改善制冷制热效果,提高热交换效率,减少电能消耗,达到高效、节能、延长空调主机使用寿命、减少故障率、节约维修费用的目的。具体内容如下:

 

设备名称

序号

项目名称

检查维护内容

室内机

1

空调回风滤网

清洗回风滤网

2

蒸发器

检查蒸发器并根据情况清洗

3

电子膨胀阀

检查电子膨胀阀执行动作是否正常

4

温度传感器

检查并测量温度传感器阻值是否正常

5

排水泵

检查排水运转和排水是否正常

6

冷凝排水系统

检查冷凝排水系统是否正常

7

冷媒管保温

检查保温是否完好并修复

8

风扇电机

检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶转动是否平衡

9

线控器

检查线控器输入输出是否正常
液晶显示是否正常
菜单设置是否正常

室内机

10

接线端子

检查并紧固接线端子

11

供电电源

测量供电电源是否正常

12

电路板

检查电路板各项输入输出是否正常

13

冷凝水接水盘

检查并清洗接水盘杂物

14

送风温度

测量空调送风口温度是否符合标准

15

送风量

测量空调送风量是否符合标准

16

设备接地及绝缘

测量设备绝缘是否良好

17

固定设施

检查并紧固设备,固定螺丝及支架

18

空调面板

检查清洗空调面板

19

传感器

检查回风温度传感器是否良好
检查蒸发盘管温度传感器是否良好

20

空调回风箱

检查回风软接布是否破损

室外机

1

压缩机

检测压缩机绝缘电阻
检测压缩制冷流
检测压缩机冷却
检测压缩机冷冻油是否充足

2

制冷系统

检测系统排气压力

检测系统吸气压力

检测系统有无漏点

检测系统冷媒是否充足

3

四通阀

检查四通换向阀制冷制热切换是否正常
检查四通换向阀是否串气
检查四通阀线圈是否正常

4

过滤器

检查过滤器是否有阻塞

5

膨胀阀

检查电子膨胀阀节流调节是否正常
检查电子膨胀阀线圈工作是否正常

6

储液罐

检查储液罐是否良好

7

高压开关

检测高压保护开关动作是否正常
校正高压保护开关点

8

低压开关

检测低压保护开关动作是否正常
校正低压保护开关点

9

传感器

检查排气温度传感器是否正常
检查排气压力传感器是否正常
检查吸气压力传感器是否正常
检查环境温度传感器是否正常
检查盘管温度传感器是否正常

10

单向阀

检查单向阀工作是否正常

11

冷凝风机

检查电制冷源
检查电机轴承是否良好
检查风机扇叶是否良好
检查风机动平衡是否正常

12

冷凝器

检查冷凝器是否散热良好
检查冷凝器翅片是否脏堵
药剂清洗冷凝器翅片除尘、除垢

13

供电电源

检查供电电缆是否正常
检查并紧固接线端子
检测供电电源电压是否正常

14

电控部分

检查电脑主板供电电源是否正常电脑板输入输出是否正常电脑板除尘处理

15

变频控制部分

检测变频控制板是否工作正常
检查变频散热风机工作是否正常
检测整流电路是否工作正常
检测变频器控制模块工作是否正常

16

冷媒管

检查冷媒管保温是否完好
检查冷媒管是否有漏点

17

设备固定及坚固部件

检查设备固定装置是否完好
紧固松动的螺丝及部件

 

 ()、临时维修

1、 对所有人为或非正常操作等引起的突发事件8小时内到场进行处理

24小时电话值班。

2、 一般小型维修,确保在甲方通知后48小时内完成。

3、 大型维修,须更换配件的维修,在配件到达现场后确保三个工作

日内完成。

二、维护期限:

          日 至          

(一)、保养价款

1. 主机部分

 

品牌型号

数量(台)

维护单价()

合计金额

备注

 

 

   

/

 

 

           
   

/

     
 

 

       
           

总计

         
 

RBM:元(大写:   )/ 

 

 

2)、室内空调设备

品牌型号

数量(台)

维护单价(元)

   合计(元)

备注

 

 

   

/

 

 

           

总计

         
 

RMB             元整)/

 

 

3)、两项共计维护费用RMB                     元整) /  

 

(二)付款方式

1、 付款方式——合同签定生效后,甲方在五个工作日内支付50%乙方空调设备维护费用:元整);在合同设备维护日期结束前五个工作日内甲方支付乙方剩余50%维护费:元整)

2、乙方优惠承诺

 

1)、机组与系统单位维修配件费RMB200元以内(包括200元),由乙方免费提供。200元以上的配件费用由甲方支付乙方。

2)、维修保养合同期限内所有的更换件材料费均由甲方承担,人工费均包含在维修保养报价内。

四、甲方的责任及权利

     1、积极配合乙方维护人员进行维护保养工作,并提供维护场地和所需水、电,在乙方维护记录上签字确认。

     2、对乙方技术人员的服务技术不满意,可向乙方主管部门投诉或要求换人。

3、保证乙方所维护保养的系统设备不被其它人员维护或拆动,否则由此造成的后果由甲方自行负责,对此类故障维修,乙方另行收费。

4、甲方有权对空调维护质量进行检查验收。

5、在合同执行期内,若乙方提供的各种服务无法达到合同要求的标准,甲方有权通知限期整改,若乙方在整改期限到期后仍无法满足合同要求,甲方有权解除合同。

6、甲方有义务按合同约定支付乙方所有费用。

7、委派专职人员协助、联络。

五、乙方的责任和权利

        1、保证定期上门维护保养,并同时采取24小时电话值班方式,确保甲方能及时保持与乙方的联络。

联系电话:4000-430-800

       真:

联系人:

       话:                

        2、建立客户档案,不定期对使用情况及维护保养质量进行回访。

        3、保证维护保养及维护所需配件及材料的及时提供。

        4、乙方在维护保养过程中,因乙方操作不当造成空调和系统损坏,一切责任由乙方免费维修或者更换。

        5、乙方按照合同提出的维修要求对空调及时进行维修,确保甲方空调系统的正常运行,若因乙方维护保养工作不到位,给甲方造成损失的,应承担相应赔偿责任。

        6、乙方按照合同要求,需甲方支付配件费的配件要先书面或口头报价给甲方,经甲方签章确认后进行维修处理。

        7、乙方有权要求甲方按时支付有关费用。

        8、年度保养完毕后,向甲方出具年度维护保养报告。

六、违约及违约责任

       1、本合同执行中,若一方有异议,应在7日内提出书面异议,请求协商解决。

      2、违约内容包括:

          A、任何一方无故单方面终止合同;

          B、乙方不按合同提供维护保养,或提供伪劣配件及材料;

          C、甲方不按合同及时支付维护保养款,或无故拖延各种签证、验收,拖欠配件或材料费。

      3、违约责任按照《合同法》有关规定执行。

     4、本合同执行中的争议事项,双方应本着“实事求是”的原则协商解决。

七、其它约定

     1、超期20天未支付款项时,乙方有权书面通知甲方暂停维护保养工作。

2、如在维护过程中,若有本合同未包括的空调设备,其维护费用另计并由双方协商确定。

3、本合同一式四份,甲方三份、乙方一份。

4、本合同双方签字盖章后生效。

5、未尽事宜,双方协商可签定补充协议,与本合同具有同等法律效力。

                                                                                                                              

甲方:                         乙方:成都固德制冷设备工程有限公司

                                                                

(签章)                                                    (签章)

法人代表:                                                法人代表:

委托代理人:                                            委托代理人:

       话:                                                        话:

开户银行:                                                开户银行:

 

        号:                                                        号:

 

                                                合同签订日期: